貸店舗・事務所(一部) クロスコート前橋広瀬川 ２０３・２０４

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賃料 30.096万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩16分
所在地 群馬県前橋市城東町２丁目
築年月 2025年5月 使用部分面積 113.05㎡ 坪数
/坪
単価		 34.19坪／0.8801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
広瀬川沿い！景観良！新築デザイナーズマンション！
  • ＴＶ付インターホン、セキュリティカードキー
  • 給湯室
  • 女子トイレ
  • 女子トイレ洗面所
  • 男子トイレ
  • 男子トイレ
  • 男子トイレ洗面所
  • 内廊下
  • 広瀬川沿い

    アピールポイント

    広瀬川沿い！景観良！新築デザイナーズマンション！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩16分
    その他交通 上毛電鉄 / 中央前橋駅 徒歩4分
    湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 前橋駅 徒歩16分
    所在地 群馬県前橋市城東町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30.096万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8801万円
    建物名・部屋番号 クロスコート前橋広瀬川 ２０３・２０４
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エレベーター　給湯　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ　内廊下
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料の１００％
    主要採光面：南西向き
    使用部分面積 113.05㎡ 坪数 34.19坪
    土地面積 - 築年月 2025年5月
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南西 公道　北西 公道
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6990838030 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/24 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    江田不動産(株)

    交通：
    ＪＲ両毛線／新前橋　徒歩15分
    　　　【バス】染谷橋　停歩1分
    住所：
    群馬県前橋市江田町３０７－３　
    TEL：
    027-251-2372
    FAX：
    027-251-2352
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７８７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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