貸店舗（一部） 前橋市 小相木町 (新前橋駅) の貸店舗（一部）

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ上越線 / 新前橋駅 徒歩21分
所在地 群馬県前橋市小相木町
築年月 1983年3月(築43年5ヶ月) 使用部分面積 40.00㎡ 坪数
/坪
単価		 12.09坪／0.6364万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ラーメン店居抜き物件！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 新前橋駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市小相木町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 7.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 クリーニング代：77,000円 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：5,500円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　44,500円
    権利金 - 坪単価 0.6364万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 当初１年間月額支払総額の１００％
    主要採光面：南向き
    造作売却金額２３０万円（消費税別）
    使用部分面積 40.00㎡ 坪数 12.09坪
    土地面積 公簿 1,050.00㎡ 築年月 1983年3月(築43年5ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　3,300円/月　空き3台　　備考：店舗前２台分は無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 南西20.0m 公道 接面25.0m
    用途地域 準工業 間取り 1
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978511756 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/06 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    江田不動産(株)

    交通：
    ＪＲ両毛線／新前橋　徒歩15分
    　　　【バス】染谷橋　停歩1分
    住所：
    群馬県前橋市江田町３０７－３　
    TEL：
    027-251-2372
    FAX：
    027-251-2352
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７８７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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